2019/08/22
Америк доллар
МОНГОЛ БАНК:
2,673.17₮
B30
УЛААНБААТАР
24°
|
11°
B30
УЛААНБААТАР
25°
|
13°
B30
УЛААНБААТАР
17°
|
12°
00:00
S31
12°
01:00
S31
12°
02:00
S31
10°
03:00
S29
04:00
S29
05:00
S29
06:00
S29
07:00
S30
10°
08:00
S30
11°
09:00
S30
13°
10:00
S26
15°
11:00
S26
17°
Энэ мэдээ хуучирсан буюу 2016/01/11 -нд нийтлэгдсэн мэдээ болно.

М.Энхсайхан: Ипотек ба Монголбанк-Арилжааны банкууд тойрсон асуудалд

Б.УЧРАЛ, iKon.mn
2016 оны 1 сарын 11
iKon.MN

Монгол Улсын сайд, эдийн засагч М.Энхсайхан өөрийн фэйсбүүк хуудаснаа ипотекийн зээл, Монголбанк, арилжааны банкуудыг тойрсон асуудлаар тайлбар хийжээ. Тэрбээр "Нэг биш хүн манай банкны салбарт бий болсон нөхцөл байдлыг хялбаршуулан тайлбарлаж өгөхийг хүссэн юм. Оролдоод үзье" хэмээгээд дараах тайлбарыг бичжээ. 


ТАЙЛБАР

1. Банк бусдын мөнгийг хадгалж эргэлтэд оруулдаг бизнесийн байгууллага бөгөөд банк өөртөө ашиг бий болгохын тулд зээлийн хүү нь хадгаламжинд төлж байгаа хүү (~10 хувь)-гээс доош байх аргагүй. 
 

2. Банкууд орон сууц авах гэсэн иргэдийг, өөрөөр хэлбэл ипотекийг өөрийн хөрөнгөөр зээлжүүлж байгаагүй.
 

3. Ипотекийн зээлийг Монголбанк мөнгө хэвлэх маягаар гаргаж арилжааны банкуудаар дамжуулж санхүүжүүлж байсан бөгөөд энэ хэмжээ нь банкны салбарыг бүхэлд нь татан унагаах хэмжээнд хүрч байгаа.
 

4. Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөрөнгийн эх үүсвэр Засгийн газарт байхгүй. Монголбанк дахин мөнгө хэвлэх бараг боломжгүй. 
 

5.Орон сууцны үнэ унаж байгаа нь Банкуудын барьцааны хөрөнгийг үнэгүйдүүлж байна.
 

6. Ипотекийн зээл авагч нарын хувьд зээл авч байх үедээ "зээлээ бүр төлж чадахгүйд хүрвэл байраа зарчихна гэсэн" бодолтой байсан бол энэхүү "тооцоо" нь замхарч байна.
 

7. Банкуудын хувьд, ипотекийн зээлдэгч Монголбанк, ипотекийн зээлэгчийн хувьд Орон сууцны үнэ унаж байгаагаас орон сууц нь үнэтэй эд биш* зээл нь үнэтэй эд болж, эрсдэл, дарамт болж хувирч байна.
 

8. Ипотекийн зээлэгчийн хувьд хамгийн дарамттай асуудал бол САРЫН ТӨЛБӨР
 

9. Ипотекийн САРЫН ТӨЛБӨР-ийн хэмжээнд эерэг болон сөрөг нөлөө үзүүлэгч хүчин зүйлсийг банкуудын нүдээр харвал, "Урдчилгаа төлбөрийн хэмжээ буурвал САРЫН ТӨЛБӨР өснө. Ипотекийн зээлийн Хүү буурвал САРЫН ТӨЛБӨР мөн л өснө. Учир нь банкуудын ерөнхий чадамж унаж байгаа болон муу зээлийн хэмжээ нэмэгдэх нь банкуудад алдагдлаа нөхөхийн тулд төлбөрөө нэмэгдүүлэх даралт шахалт нэгэнт бий болсон байгаа. 
 

10. Дээрхтэй ижилдүү нөхцөл байдлыг субпрайм хямралын өмнөх байдал гэх бөгөөд Warren Buffet 2005 онд үүнийг "Үй олноор нь сүйтгэх санхүүгийн зэвсэг" хэмээж билээ.

 

Ипотек ба Монголбанк-арилжааны банкууд тойрсон асуудалдНэг биш хүн манай банкны салбарт бий болсон нөхцөл байдлыг хялб...

Posted by Enkhsaikhan Mendsaikhan on Saturday, January 9, 2016
x