У.Баатар: Сэлбэ хотын орон сууцны нэг м.кв-ыг дунджаар дөрвөн сая төгрөгөөр борлуулахаар төлөвлөсөн

Д.Янжиндулам, ikon.mn
2025 оны 6 сарын 25
iKon.MN
Зураг зураг
Гэрэл зургийг MPA агентлагийн онцгой зөвшөөрөлтэйгөөр ашиглав

Нийслэл хотод хэрэгжиж байгаа төслийн хүрээнд баригдаж байгаа орон сууцны үнэ, ханшийн талаар албаны хүмүүс өнөөдөр мэдээлэл өглөө.



НЗД-ын нэгдүгээр орлогч Т.Даваадалай:

  • Сэлбэ дэд төвийн орон сууцны хэсэгт одоогоор түрээслэх хувилбар яригдаагүй, наймдугаар сараас иргэдийн захиалгыг албан ёсоор авч эхлэхээр төлөвлөсөн.
     
  • Улаанбаатар хот болон БХБЯ-нд олон улсын ЭКСИМ банк болон хоёр улсын Засгийн газар хоорондын хэлэлцээрээр олон төсөл хэрэгждэг. Тухайлбал Азийн Хөгжлийн Банкнаас анх хэлэлцээр хийхдээ зарим гэр хорооллын хэсгийн газрыг дахин чөлөөлж, агаарын бохирдлыг бууруулах зорилгоор зарим орон сууцыг тухайн бүс нутгийн иргэдэд газрыг нь чөлөөлөхтэй дүйцүүлэн түрээслээд өмчлөх хувилбар байдаг. Нийслэлд энэ төрлийн долоон төсөл бий.
     
  • Азийн Хөгжлийн Банк, Уур амьсгалын өөрчлөлтийн сан хамтран Ногоон орон сууц төслийг хэрэгжүүлж байгаа. Байгаль орчинд ээлтэй, хүлэмжийн хий бага зарцуулж хийсэн материалаар ногоон орон сууцыг барих стандарттай. Анхны хөрөнгө оруулалт бусад барилгыг бодвол 20-30% илүү байдаг. Гэвч ашиглалтад орохоороо саарал усыг дахин ашиглах, батарей хуримтлуурын байгууламж, дулаанаа фасаднаас шийдэх зэрэг нь ашиглалтын зардал 17-20% багатай байдаг. Ногоон орон сууцыг барих анхны зардал өндөр ч ашиглалтын зардал багатай дэлхийн жишигт шилжих хэрэгтэй гэж үзэж буй.
     
  • Орон сууцны олон төсөл хэрэгжиж байгаагаас м.кв-ын үнэ дунджаар 2.8-3.5 сая төгрөг байна.
     
  • БНХАУ-ын буцалтгүй тусламжаар нийслэл хотод 1,008 айлын Ногоон нуур төсөл хэрэгжиж байгаа. Буцалтгүй зээл, тусламжаар хэрэгжүүлж байгаа орон сууцны төсөлд олон улсын байгууллага, тухайн улс нь өөрсдийн стандарт, худалдан авалт, шаардлагыг тавьдаг. Ийм төслийн орон сууцны нэг м.кв-ын үнэ 4-4.2 сая төгрөг хүрсэн тохиолдол бий. 

"Сэлбэ 20 минутын хот корпорац" ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал У.Баатар:

  • Бизнесийн төлөвлөгөөг саяхан батлуулсан. Орон сууцны нэг м.кв-ын дундаж үнийг тогтооно, хэт доош нь буулгахгүй. Зах зээлд нийлүүлж байгаа бусад орон сууцны үнэтэй дүйцүүлнэ. 
     
  • Одоогоор Сэлбэ хотын орон сууцны м.кв-ыг дунджаар дөрвөн сая төгрөгөөр зах зээл дээр борлуулахаар бизнес төлөвлөгөөнд тусгасан.

 

Энэ мэдээнд өгөх таны хариулал?
18
Зураг
ТЭНЭГЛЭЛ
7
Зураг
ХАХА
1
Зураг
ЗӨВ, ГОЁ
1
Зураг
БУРУУ
Зураг
ХӨӨРХӨН ЮМ
Зураг
ГАЙХМААР
Зураг
БАХАРХМААР
Зураг
ХАРАМСАЛТАЙ
ИЛГЭЭХ
БОЛИХ
Зураг
Баярлалаа
30 СЭТГЭГДЭЛТЭЙ
0/1000
Эхний
Сүүлийн
Шилдэг
naidvartai chanartai Hytad barilga heregtei [103.168.34.98] 2025/7/1
4 say gedeg bolomjiin mash hymd une bnaa.10 say bsan ch avna.bi heden bair avmaar bna.gehdee Hytad standardtai Hytad injener barilgachdaar 10 % bariulsan naidvartai barilga bol m.kv ni 40 say bsan ch avna shuu.mongolchuudaar bariulj bolohgui. chanargui naidvargui yumiig mongolchuud l hiij chadna
2 | 1 Хариулах
Зочин [66.181.191.74] 2025/6/28
Бага Тэнгэрийн аманд жирийн хүмүүс орж болохгүй юм уу? Үнэтэй орон сууцны харуул хамгаалалт оруулахгүй гэх юм? Багадаа зусланд гарч байсан болохоор үзмээр байх юм?
1 | 1 Хариулах
Зочин [66.181.191.74] 2025/6/28
Бага Тэнгэрийн аманд шинээр орон сууцны барилга, амины сууц баригдаж байгаа харагдах юм. Газрын зөвшөөрөл хаанаас авдаг вэ? Сонгинохайрхан дүүрэгт багахан хэмжээний газрыг дуудлага худалдаагаар олон саяар зарсан гэж хэдэн жилийн өмнө сурталчлаад байсан даа. Өмчлөхгүй, зөвхөн ашиглах зөвшөөрөл нэрийдлээр Дархан цаазат газрыг болохоор " үнэ төлбөргүй" өгч байгаа юм уу?
0 | 1 Хариулах
О.Галбадрах [66.181.187.237] 2025/6/28
тийм бол иргэдээсээ газрыг нь 2 саяар авмаар юм
0 | 1 Хариулах
Зочин [103.168.34.103] 2025/6/28
Хэрхэн мөнгө угаах схемээ сайн бодож олж Тийм л учраас Монголчжуудын оролцоог зөвхөн мөнгөө төлөгч байхаар тооцсон бна. Өөрсдөн мөнгө угаах бол бусдад санхүүгийн урхи бэлтгэж бодит нүүр царай
0 | 1 Хариулах
Zochin [79.168.128.198] 2025/6/27
Im vneteigeer zarax gejil gazrig ni avsan bx ni 4sayin bairand ordog xvmvvs tsooxon l bx da
0 | 1 Хариулах
Зочин [66.181.185.156] 2025/6/27
Иргэдийн газрыг дээрэмдэж авсан даа!Одоо газар дээр нь барьсан барилгаа дамлаж зарна гэх шив!Цаад үнэн царай нь энэ шүү дээ!Дарангуйлагчийн дүрдээ орсон муу урвагч.....
1 | 0 Хариулах
Зочин [202.126.90.107] 2025/6/26
Сэлбэ дэд төрийн орон сууцны м2- ийн үнэ хэт өндөр бна. Орон сууцгүй байгаа иргэд нь өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй, цалин багатай бага тушаалын ажил эрхэлдэг, залуу гэр бүл, залуучууд л байгаа шүү дээ энэ байдлаараа утаанаасаа салахгүй юм бна ЗАСГИЙН ГАЗАР орон сууцны үнийг бууруулахад анхаарч өгнө үү
3 | 0 Хариулах
Зочин [122.201.31.242] 2025/6/27
үнэ хямдхан чанарын шаардлага хангасан байх хэрэгтэй шүү
1 | 0 Хариулах
Зочин [103.57.95.155] 2025/6/26
Хэт доош нь буулгахгүй гэж.....Чи өөрийнхөө хөрөнгөөр бариулах гэж бгаа юм уу.Баатараа???? Иймэрхүү өсөхийн өлөн нь арилаагүй юмнуудыг дээш нь гаргахгүй бх хэрэгтэй. Ядарсан улны гэгдэх ард түмэн чинь авч хүчирэхгүй.Мөнгөтэй баячууд, хятадууд нь авч түрээслээд утаа чинь хэвээрээ үлдэнэ. Ийм юм ойлгохгүй МАЛНУУДЫГ шууд татдаг болгооч. Улныхан чинь м2 нь хямдхан бвал авах гээд л чих тавиад сууж бна даа.
0 | 0 Хариулах
Зочин [202.126.92.75] 2025/6/26
Сэлбэ дэд төв гэж яг хаана байдгийн бэ, байршлыг нь хэлээд өгөөрэй
0 | 0 Хариулах
Зочин [66.181.179.87] 2025/6/26
м2 нь 4сая төгрөг юм бол тэр орон сууцын нь улныхан яагаад ч авч чадахгүй юм байна! Ер утааны үйлдвэр гэр хорооллоосоо салж чадахгүй юм байна дөө?
0 | 0 Хариулах
Энхээ [103.229.122.207] 2025/6/26
Гэр хороололд шал түлдэг хүмүүс бид дундажаас дуугуур түвшинд амьдардаг яндагаа буулгая гээд энэ төслийг санаачилсан бол иргэдээ энэ орон сууцанд оруулах хэрэгтэй. Гэтэл м2 4 сая гэхээр бид авч чадахгүй боллоо. Харин хотын даргаа иргэдээ үнэхээр бодож байвөл хүмүүсийг өндөр настан хөгжлийн бэрхшээлтэй хөдөлмөрмйг насны ажил хийлэг залуучудыг дэмжээд түрээслээд худалдан авахад зориулбал энэ үнэхээр ард түмэнд ашигтай бодлого болно бид үүнмйг бүхийл талаараа дэмжинэ
1 | 0 Хариулах
шагж [202.9.41.30] 2025/6/25
Татвар төлөгчдийн мөнгөөр бонд босгочихоод Хятадуудаар бариулж болохгүй. Монгол хүн ажилтай байх хэрэгтэй
3 | 0 Хариулах
Зочин [103.57.92.55] 2025/6/25
Хятдууд бариад барьсан хөлсөндөө байраа аваад амьдрах заншилтай болж байх шив дээ. Газар аа хятдад зарах нарийн ухаан.
0 | 0 Хариулах
Зочин [103.57.92.55] 2025/6/25
Зүгээр ажил хийсэн нэр зүүж мөнгө идэж байна. Ямар ч судалгаа байхгүй хятдаас мөнгө зээлснээ их ажил хийсэн гэхдээ ичих ухаан нь дутна л даа. Зээлийг маниу татвараараа төлөх нь ойлгомтой.
1 | 0 Хариулах
Зочин [202.9.46.202] 2025/6/25
100 айлд яг одоо бэлэн мөнгөөр авбал 1 м кв-ыг нь 2,9 саяд өгнө гээд бэлэн байрнууд байж л байх юм. Тэгтэл баригдаагүй байраа 4 саяас буулгахгүй гэхээр юу гэж ойлгох вэ.
4 | 0 Хариулах
Зочин [66.181.185.109] 2025/6/25
Хэн авах юм
4 | 0 Хариулах
Зочин [122.201.31.242] 2025/6/27
хямдхан бөгөөд чанартай байхад иргэд хүссэнээрээ байгаа авна шүү
0 | 0 Хариулах
Ккк [66.181.189.242] 2025/6/25
Худлаа хөөрөгдөж байх шив дээ
3 | 0 Хариулах
Зочин [103.140.11.34] 2025/6/25
Ямар аймаар үнэтэй юм бэ.Тэтгэврийн хөгшчүүл бол саналтгүй юм байнах
5 | 0 Хариулах
Punishment [103.212.162.160] 2025/6/25
Шээс чинь юу гэнэ вэ, хямд байж болохгүй гэнэ үү.....
4 | 0 Хариулах
Зочин [27.123.212.86] 2025/6/25
Үнийг хэт доош нь буулгахгүй гэдэг нь одоо юу гэсэн үг юм болдоо. Уул нь ард иргэдэдээ үйлчилээд аль аль талдаа ашигтай байх зарчим бариад орон сууцны бодит үнэ ханш ямар байж болох жишиг тогтоочихвол куйээ мөн олон түмэн баярлах байхдаа Нямба даргаа
5 | 0 Хариулах
Зочин [203.21.120.133] 2025/6/25
Ажил нь явдаггүй, үнэ л яриад байдаг шаас
4 | 0 Хариулах
Зочин [202.126.94.62] 2025/6/25
Зарах байр чинь баригдаж эхлээгүй л бна даа
5 | 0 Хариулах
зочин [203.91.115.48] 2025/6/25
монгол хүний цалин хэд вэ энэ улин пиздаа хэдээр байр зарна гэнээ
4 | 0 Хариулах
Зочин [103.212.118.57] 2025/6/25
Монгол компаниуд юууч хийж чаддаггүй байж гоншигонсоор бгаад ажил авч хамаг ажлыг хойшлуулсан бна гайнууд буруу зөрүү гүйцэтгэсэн ажлаа засаж залруулж чаддаггүйгээ мэддэг байгаач
4 | 0 Хариулах
Зочин [202.126.91.111] 2025/6/25
Хэн ч авахгүй
2 | 0 Хариулах
ЗОЧИН [103.229.120.9] 2025/6/25
ХЭРЭГЦЭЭ ШААРДЛАГА ЭРЭЛТ НЬ БАЙГАА Л БАЙХ. ГЭХДЭЭ МОНГОЛЧУУДЫН ДУНДАЖ ЦАЛИН 1,5 САЯ ТӨГРӨГ ГЭДЭГ СУДАЛГАА ЯВЖ БАЙСАН. 50М2 УМГАР 2 ӨРӨӨ 200 ОРЧИМ САЯ ТӨГРӨГ БОЛОХ ЮМ БАЙНА. ЗЭЭЛЭЭР АВАХ НЬ ТОДОРХОЙ. 50М2 УМГАР 2 ӨРӨӨГ 300-350 САЯАР АВАХ НЬ БАЙНА. НЭГ Л АМЬДРАЛД АВЦАЛДАХГҮЙ БАЙХ ЮМ. АВЧ БАЙГАА ЦАЛИН НЬ ХЭД БИЛЭЭ. БАС ХЯТАДЫН БУЦАЛТГҮЙ ТУСЛАМЖ ГЭСНЭЭ ЗЭЭЛ ГЭСЭН БАЙХ ЮМ. ОЙЛГОХГҮЙ ЮМ ИХ БАЙНА ДА.
2 | 0 Хариулах
Зочин [85.12.7.195] 2025/6/25
Хятадад байрны нэг м.кв нь дунджаар 1,800,000-тай байна. Том хотуудаар илүү үнэтэй, хөдөө нутгуудаар илүү хямд. Сүүлийн 3 жилд байрны үнэ 3 дахин унасан.
2 | 0 Хариулах